■ 공부/건축 실무

건설공사 페이퍼컴퍼니(부적격 건설사업자) 단속 기준, 제출 서류 등

ㅁ (단속대상) - 단속인력 등 단속여건 고려, (1) 조달청 계약요청* 공사를 제외한 공사 중 (2) 지역제한**, (3) 공사금액 10억원 미만 공사로 한정 * 종합공사 30억 이상, 전문공사 3억 이상인 공사(조달사업법 제11조 및 시행령 11조) ** 종합공사 81억 미만, 전문공사 10억 미만인 공사(국가계약법 제7조 및 시행령 21조) - 비상재해로 인해 시설물의 기능 및 공중의 안전확보 등을 위해 긴급발주 공사의 경우 단속 제외 가능 ㅁ 건설공사 페이퍼컴퍼니(부적격 건설사업자) 단속 범위 (1) 기술능력, (2) 자본금, (3) 시설·장비·사무실 ㅁ제출서류 (1) 기술능력 1. 사업자 등록증 2. 건설기술자 보유현황표 3. 건설기술인 보유증명서(한국건설기술인협회 발급) 4. 기술자격증 사본 ..

2023. 8. 3. 14:53
■ 공부/건축 실무

근로자 휴게시설 설치 의무화(청소원, 환경미화원, 경비원 등)

근로자 휴게시설 설치 의무화 (산업안전보건법 개정) * 설치 대상 - 시행령 제96조의2(휴게시설 설치ㆍ관리기준 준수 대상 사업장의 사업주) - 법 제128조의2제2항에서 “사업의 종류 및 사업장의 상시 근로자 수 등 대통령령으로 정하는 기준에 해당하는 사업장”이란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사업장을 말한다. 1. 상시근로자(관계수급인의 근로자를 포함한다. 이하 제2호에서 같다) 20명 이상을 사용하는 사업장(건설업의 경우에는 관계수급인의 공사금액을 포함한 해당 공사의 총공사금액이 20억 원 이상인 사업장으로 한정한다) 2. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 직종(「통계법」 제22조제1항에 따라 통계청장이 고시하는 한국표준직업분류에 따른다)의 상시근로자가 2명 이상인 사업장으로서 상시근로자 1..

2023. 5. 30. 16:02
■ 공부/건축 실무

낙찰제외기준금액(조달청 순공사원가) 보장 낙찰제도, 적격심사 입찰금액산출

낙찰제외기준금액 뜻 = 낙찰배제금액 = 순공사원가(재료비+경비+노무비+부가가치세) * 낙찰제외기준금액(조달청 순공사원가) 보장 낙찰제도 - 시행 목적 : '순공사원가'를 보장해 100억 원 미만 공사에 대해 순공사원가의 98% 미만으로 입찰한 자는 낙찰자가 될 수 없도록 계약예규를 개정하여, 순공사원가 미만의 무리한 덤핑입찰과 부실공사를 방지하고 공사의 품질과 안전 확보를 보장하기 위하여 시행하는 제도 (무리하게 공사 금액을 낮추지 않고, 공사시행에 필요한 공사금액을 보장해 줌으로써 공사의 품질과 안전을 확보하고, 기업의 건전한 재정 운영을 할 수 있도록 하는데 목적이 있음) * 입찰 투찰금액산출방법(순공사원가 적용입찰) 및 적격심사 입찰금액산출 - 대상 : 순공사공사 적용기준입찰 (A값/순공사원가 적용..

2023. 4. 13. 15:36
■ 공부/건축 실무

공동주택 5대 주요 하자 유형(소음 결로 누수 공기질 균열)

* 공동주택 5대 주요 하자 [ 소음 결로 누수 공기질 균열 ] 1. 소음 2. 결로 (단열) 3. 누수 (방수) 4. 공기질 5. 균열 * 공동주택 5대 주요 하자 유형 1. 소음 - 층간소음, 외부유입소음, 화장실(베관 및 덕트) 소음 등 2. 결로 (단열) - 복도식 아파트 세대현관문, 외기에 면한 발코니(세탁실, 대피공간 등), 지하주차장, 주동 연결통로 공기정체구간 등 3. 누수 (방수) - 지하실 및 지하주차장, 대형창호 개구부(실링재 파손에 의한 우수 유입), 1층세대 발코니(우수 역류) 4. 공기질 5. 균열

2022. 12. 1. 14:49
■ 공부/건축 실무

[층간소음 관리] 바닥충격음 시험 성적, 성능 기준(국토교통부, LH)

[층간소음 관리] 바닥충격음 시험 성적, 성능 기준(국토교통부, LH) 1. 국토교통부 기준 (주택건설기준 등에 관한 규정 제 14조2, 2항) - 콘크리트 슬래브 두께 : 210mm 이상 - 경량 충격음 : 58dB 이하 - 중량 충격음 : 50dB 이하 * 제14조의2(바닥구조) 공동주택의 세대 내의 층간바닥(화장실의 바닥은 제외한다. 이하 이 조에서 같다)은 다음 각 호의 기준을 모두 충족해야 한다. 1. 콘크리트 슬래브 두께는 210밀리미터[라멘구조(보와 기둥을 통해서 내력이 전달되는 구조를 말한다. 이하 이 조에서 같다)의 공동주택은 150밀리미터] 이상으로 할 것. 다만, 법 제51조제1항에 따라 인정받은 공업화주택의 층간바닥은 예외로 한다. 2. 각 층간 바닥의 경량충격음(비교적 가볍고 딱딱..

2022. 12. 1. 14:46
■ 공부/건축 실무

건축공사 표준품셈- 자재 재료 할증률 (공사원가 산정지침)

공사원가 산정지침(2021.12. 개정) 5. 7. 재료의 할증 * 재료의 할증 : 시방 및 도면에 의하여 산출된 재료의 정미량에 재료의 운반, 절단, 가공 및 시공 중에 발생되는 손실량을 가산하여 주는 % - 정미량(절대소요량) : 공사에 실제 설치되는 자재량 - 총소요량 : 정미량 + 할증량(시공손실량) * 표준품셈에서의 단위당 소요품은 재료의 절대소요량을 기준하여 정한 것이므로 가공 또는 시공품을 적용할 경우 할증량에 대한 품을 추가로 적용해서는 안 되며 재료비는 단가에 할증량을 포함한 총수량을 곱하여 산출한다. * 재료의 운반품은 정미수량에 할증량을 포함한 총수량에 적용한다. □ 건축(전체) - 할증률 1% : 유리, 레디믹스트콘크리트(철근 구조물, 철골 구조물) - 할증률 2% : 시멘트, 아스..

2022. 11. 3. 18:43